Mr. Zigher ter Steghestraat 26

Diese ordentliche und große freistehende Wohnung mit Garage liegt am Rand von Steenwijk. Die kürzlich renovierte Wohnung mit 5 Schlafzimmern ist lebenslaufresistent mit einem Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss, vollständig isoliert, ausgestattet mit 14 Solarpanels, Klimaanlage und 2 großen Dachfenstern.

Die feine, helle Wohnung hat einen grünen Ausblick vor, mit Sicht auf die Eisenbahnlinie und liegt in Gehweite vom NS Bahnhof, Theater De Meenthe und einem Pflegezentrum. In 3 Minuten Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß sind Sie mitten im gemütlichen Zentrum von Steenwijk mit all seinen Einrichtungen.

* Baujahr: 1965
* Sanierung: 2021
* Wohnfläche: 134 m²
* Fläche: 647 m²
* Grundstücksfläche: 318 m²
* Schlafzimmer: 5

Einteilung
Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich/Vorraum gelangt man in diese erstaunlich geräumige Wohnung. Der Vorraum verfügt über ein zusätzliches Badezimmer, den Stromzähler und Zugang zum Keller (mit Stahlhöhe), ideal für zusätzliche Lagerung. Die hell und gemütlich gestaltete Wohnzimmer mit schönen Eichenholzfußboden, Balkendecke, Klimaanlage und vielen Fenstern und Terrassentüren bildet zusammen mit der Küche das Herz des Hauses und lädt zum gemütlichen Wohnen und geselligen Beisammensein ein. Die luxuriöse und moderne Küche aus dem Jahr 2021 in der Ecke ist mit einer Induktionskochplatte, Abzugshaube, Geschirrspüler, Ofen, Dampfkocher, Kühlschrank-Frostschrank-Kombination und einem Quooker ausgestattet und bietet einen schönen Ausblick sowie eine Terrassentür in den Garten. Von der Küche aus erreicht man den Zwischenraum mit praktischem Stauraum und das Badezimmer, ausgestattet mit Waschtischmöbeln, Dusche und Wäschetrockneranschluss. Das Erdgeschosszimmer verfügt über eine großzügige Schrankwand und bietet optimales Wohnkomfort. Das Erdgeschoss ist mit einem stilvollen Eichenholzboden in Wohnzimmer und Flur ausgestattet und hat einen PVC-Boden in der Küche und im Schlafzimmer. Die gesamte Erdgeschossfläche ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für eine warme Ausstrahlung und Luxus sorgt.
Die angebaute, voll isolierte und beheizte Garage verfügt über den CV-Abstellplatz und bietet ausreichend Stauraum, ideal für Fahrräder, Werkzeuge oder Hobbys.

1. Stockwerk:
Die Galerie bietet Zugang zu drei gut dimensionierten Schlafzimmern (alle mit Schrank), wovon das größte Schlafzimmer an der Rückseite Zugang zu einem angenehmen Balkon hat, um draußen zu genießen. Die Luxusbadewanne aus dem Jahr 2022 ist vollständig mit einer modernen Dusche, einem doppelten Waschtisch, WC, einem bequemen Whirlpool, einem Surround-System und Fußbodenheizung ausgestattet. Diese Etage ist ordentlich abgeschlossen und verfügt über eine saubere Klick-PVC-Bodenbelag, was zu einer gepflegten und modernen Erscheinung beiträgt.

2. Stockwerk:
Über eine feststehende Treppe gelangt man in den Flur mit Arbeitsbereich und zusätzlicher Aufbewahrungsfläche. Direkt anschließend befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Dachhimmel, das viel Licht, zusätzlichen Raumgefühl und einen schönen Ausblick bietet. Die Dachgeschoss-Ebene hat eine Höhe von 1,87 Metern und wird formell als anderweitig bebaute Fläche angesehen, ist in der Praxis aber hervorragend als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzbar. Eine vielseitige Etage, die sich mühelos an Ihre Wohnbedürfnisse anpasst. Diese Etage ist mit Klimaanlage ausgestattet.

Garten:
Die Wohnung verfügt über einen schönen Seitenhof mit Rasenfläche und Staudenbebauung, wobei bei Bedarf die Möglichkeit besteht, eine zweite Zugangsstraße zu realisieren. Der gepflasterte Hinterhof ist ein herrlicher Ort zum Entspannen und bietet ausreichend Privatsphäre. Hier finden Sie eine großzügige Überdachung, unter der Sie ganzjährig bequem im Freien sitzen können, sowie eine praktische Aufbewahrung für zusätzliche Lagerung. Eine vielseitige Außenfläche mit zahlreichen Möglichkeiten für Gartennarren und Freiluftliebhaber.

Besonderheiten:
* 2021/2022 gründlich renoviert
* Lebensdauer-geführtes Wohnen
* 2. Ausfahrt einfach umzusetzen
* Airco (im Wohnzimmer und im 2. Stock)
* Solarpanels (14, BJ 2023)
* Vollständig isoliert und gut unterhalten
* In der Nähe verschiedener Einrichtungen und des Zentrums
* Parken am Pflegezentrum ist für Bewohner erlaubt
* Altersklausel und Asbestklausel gelten

Umfeld:
Steenwijk verfügt über gute Verbindungen durch die A32 (Zwolle – Heerenveen), aber auch mit der Eisenbahn (NS Intercity Bahnhof). Wohnen in Steenwijk bedeutet Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Das historische Stadtzentrum zeichnet sich aus durch charakteristische Fassaden, gemütliche Kanäle und alte Stadtbefestigungen.
Steenwijk bietet ein umfangreiches Einkaufsangebot und zahlreiche gemütliche Gastronomiebetriebe. Im Zentrum befinden sich unter anderem ein Kino, Theater, Veranstaltungsraum de Meenthe und eine große Bibliothek. In Steenwijk finden Sie auch mehrere Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Bildungseinrichtungen.
Für Sportler gibt es in Steenwijk viele Möglichkeiten: Tennisplätze, ein subtropisches Schwimmbad und viele AußenSportEinrichtungen.

In der Sommer finden in Steenwijk viele Aktivitäten statt, wie die Midweekfeesten und das (Rad)Spektakel von Steenwijk. Die Umgebung von Steenwijk ist umgeben von einem einzigartigen Wald- und Heidegebiet. In den Wäldern des alten Herrenhauses De Eese können Sie herrlich wandern. Westlich der Stadt liegt das Nationale Park De Weerribben, Lebensraum des Otters und eine wundervolle Stelle für eine Kanutour auf dem Wasser. Dank der zentralen Lage an der A32 und der Schienenstrecke befindet man sich innerhalb einer Stunde (Zug in 30 Minuten) in Leeuwarden und in etwa anderthalb Stunden in Amsterdam.